Informe Técnico
C/ Ejemplo 123, Barcelona
Informe preliminar de estado de conservación. Visita realizada el 1 de enero de 2026.
Estructura
| Elemento | Estado | Observaciones |
|---|---|---|
| Muros de Carga | Bueno | Mampostería concertada sin grietas activas. |
| Forjados | Regular | Flecha visible en viguetas de madera planta 1. |
| Cubierta | Malo | Filtraciones generalizadas. |
Instalaciones
| Sistema | Estado | Observaciones |
|---|---|---|
| Eléctrica | Malo | Cableado antiguo de tela, fuera de normativa. |
| Agua | Bueno | Montantes renovados en 2015. |
| Calefacción | N/A | No dispone. |
Patologías Relevantes
Zona
Cubierta - Casetón
Descripción
Tela asfáltica agrietada permitiendo entrada de agua.
Coste Est.
3200€
Zona
Planta Baja - Patio
Descripción
Humedades por capilaridad en muros perimetrales.
Coste Est.
1500€
Nivel de Conservación
6/10
Conclusión Técnica
El edificio requiere intervención urgente en cubierta e instalaciones eléctricas. La estructura vertical es sólida.